Achat AGEN 47000

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Maison 3 chambres avec jardin et garage à proximité du centre-ville d'Agen

Maison 3 chambres avec jardin et garage à proximité du centre-ville d'Agen

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+3

Maison 3 chambres avec jardin et garage à proximité du centre-ville d'Agen

AGEN 47000

172 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AGEN

25 boulevard de la République

47000 AGEN

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Réf : 2876

Idéalement située dans un secteur prisé, à quelques minutes du coeur de ville, cette maison au fort potentiel saura séduire les amateurs de beaux projets et de qualité de vie. Elle offre de généreux volumes avec trois chambres, un bel espace de vi... Voir plus

121 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Maison 3 chambres avec jardin et garage à proximité du centre-ville d'Agen

Descriptif

Réf : 2876

Idéalement située dans un secteur prisé, à quelques minutes du coeur de ville, cette maison au fort potentiel saura séduire les amateurs de beaux projets et de qualité de vie. Elle offre de généreux volumes avec trois chambres, un bel espace de vi... Voir plus

121 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

1

Nombre étages

1

Jardin

Oui

Année construction

1995

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Nombre de caves

1

Type de Stationnement

Extérieur,GarageSimple

Date ERP

05/08/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

373 kWh/m2 par an

Conso Energ

389.8 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

#3 chambres #Jardin #Garage #ProcheCentreVille #Commoditéesàproximités

Surface terrain

385 m2

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 389.8 kWh /m².an 373 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 81* kg CO₂/m².an

Note : F

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

81 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4120€ et 5580€

Logement à consommation énergétique excessive

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Avis

Votre agent

#3 chambres #Jardin #Garage #ProcheCentreVille #Commoditéesàproximités

Romain TRIFFAUX

AGEN

Le quartier

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A l'étage, vous trouverez 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC.

Contactez au plus vite votre agence Guy Hoquet pour une visite !

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À l'extérieur, en plus de la terrasse , vous profiterez d'un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité pour vos moments de détente.

Cette maison allie confort, praticité et qualité de vie dans un environnement privilégié.
Une opportunité à découvrir rapidement.

Guy Hoquet AGEN

25 boulevard de la République

47000 AGEN

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Les horaires

Lundi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé