Achat AGEN 47000

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+2

Maison

AGEN 47000

185 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AGEN

25 boulevard de la République

47000 AGEN

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Réf : 2886

A Saisir ! Maison Familiale aux portes d'Agen. Vous souhaitez être proche des commodités et des axes principaux pour vous déplacer ? Une maison avec de multiples rangements, très bien pensée et très bien agencée ? Une maison dans laquelle vous n'av... Voir plus

98 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

3 parking(s)

Maison

Descriptif

Réf : 2886

A Saisir ! Maison Familiale aux portes d'Agen. Vous souhaitez être proche des commodités et des axes principaux pour vous déplacer ? Une maison avec de multiples rangements, très bien pensée et très bien agencée ? Une maison dans laquelle vous n'av... Voir plus

98 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages

2

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1986

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

GarageDouble,GarageSimple

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

2

Digicode

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

15/11/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

210 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

CHARME AGEN JARDIN PISCINE TERRASSE TRAVERSANT AGGLOMERATION

Surface terrain

1930 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 210 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1940€

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Avis

Votre agent

CHARME AGEN JARDIN PISCINE TERRASSE TRAVERSANT AGGLOMERATION

Gauthier Larrieu

AGEN

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 5 pièces 118 m² 5

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Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation des murs par l'extérieur, double vitrage... tout est là pour votre confort.
Seulement quelques aménagements et rafraîchissements.
De plus vous profiterez d'un rapport locatif avec un panneau publicitaire qui rapporte 2 600 € par an !
Bien équipée, spacieuse, proche des commodités et du centre-ville, à visiter rapidement !

Maison 4 pièces 98 m² 6

C'est à seulement quelques minutes d'Agen et au pied des transports et des commodités que vous trouverez cette agréable maison de plain pied dans un quartier résidentiel au calme.
Système de chauffage en tout électrique, double vitrage pvc, véranda fermée, 2 chambres et un bureau qui peut faire une 3eme chambre, jardin clos et arboré.
Multiples possibilités d'aménagement !

Vous serez séduit par sa simplicité et son efficacité.

Maison 4 pièces 110 m² 8

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Composée à l'origine sur un niveau élevé d'un étage d'une belle pièce à vivre avec ses grandes ouvertures, de trois belles chambres et une salle d'eau avec WC;
Après quelques travaux de finitions (cuisine et extérieurs) vous profiterez pleinement du charme de cette bâtisse cossue dans un environnement calme et reposant.

Maison 5 pièces 121 m² 6

Idéalement située dans un secteur prisé, à quelques minutes du coeur de ville, cette maison au fort potentiel saura séduire les amateurs de beaux projets et de qualité de vie.

Elle offre de généreux volumes avec trois chambres, un bel espace de vie composé d'un salon, d'une cuisine et d'une véranda lumineuse ouverte sur un jardin arboré, véritable écrin de verdure en plein environnement urbain.

Un garage vient compléter l'ensemble.

Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme et la valeur de ce bien idéalement placé, à proximité immédiate des écoles, commerces, services de santé et transports.

Une adresse recherchée pour une vie de famille alliant confort, praticité et sérénité.

Pour organiser une visite contactez Guy Hoquet Agen.

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C'est dans un quartier résidentiel proche des commodités et des transports que vous pourrez profiter de tous ses avantages !
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Le tout chauffé et alimenté par une pompe à chaleur air / eau et son chauffe eau thermo dynamique.
Double vitrage pvc partout !
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Ne tardez pas à la visiter !!!

Maison 3 pièces 90 m² 6

Vous n'êtes pas à l'abri du coup de coeur en visitant cette jolie maison de ville !
Bien située, à proximité de toutes les commodités, elle vous séduira à coup sûr par la qualité de ses prestations.

Elle offre une cuisine aménagée et équipée, un salon - salle à manger donnant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, une buanderie et un WC séparé.
A l'étage, vous trouverez 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC.

Contactez au plus vite votre agence Guy Hoquet pour une visite !

Maison 4 pièces 90 m² 4

Idéalement située dans un environnement résidentiel , à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de l'ensemble des commodités, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon séjour avec accès sur la terrasse, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis.

L'espace nuit dessert trois chambres confortables et une salle d'eau , parfaitement adaptées à une vie de famille.

À l'extérieur, en plus de la terrasse , vous profiterez d'un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité pour vos moments de détente.

Cette maison allie confort, praticité et qualité de vie dans un environnement privilégié.
Une opportunité à découvrir rapidement.

Guy Hoquet AGEN

25 boulevard de la République

47000 AGEN

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Les horaires

Lundi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé