AGEN

Maison individuelle BON ENCONTRE

AGEN 47000

280 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AGEN

25 boulevard de la République

47000 AGEN

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Réf : 2894

EXCLUSIVITE GUY HOQUET AGEN! Maison individuelle type 4, idéalement située! Ce bien est composé d'une entrée desservant sur un salon séjour, une première chambre, cuisine aménagée et équipée. En suivant, vous trouverez une salle de bains, un WC e... Voir plus

106 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Maison individuelle BON ENCONTRE

Descriptif

Réf : 2894

106 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à granulés

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur,GarageFerme

Date ERP

07/07/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

154 kWh/m2 par an

Surface terrain

4913 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 154 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2080€

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Située dans un environnement paisible et verdoyant sans vie à vie, cet ensemble vous offre une qualité de vie exceptionnelle, tout en restant proches de toutes les commodités.

Ces deux habitations de 130m² chacune aux espaces bien pensés vous offrent pour chacune d'entre elles, un salon séjour prolongé par une terrasse ou une véranda, une cuisine fonctionnelle, deux chambres avec placards et une salle d'eau.

Des prestations qui font la différence :

Un jardin arboré pour profiter pleinement des beaux jours
Une piscine véritable atout détente pour toute la famille
Un double garage et sous-sol de plus de 150 m² aménageables suivant vos projets (atelier, stockage, aménagement)

Résidence principale avec logement indépendant, maison familiale, projet locatif ou gîte? laissez libre cours à vos envies !

Un bien rare sur la marché à visiter dès à présent

Guy Hoquet AGEN

25 boulevard de la République

47000 AGEN

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Les horaires

Lundi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé