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Maison de plain pied Le Passage 3 chambres, garage, jardin !

Maison de plain pied Le Passage 3 chambres, garage, jardin !

LE PASSAGE 47520

179 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AGEN

25 boulevard de la République

47000 AGEN

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Réf : 2816

Découvrez cette jolie maison de plain pied au coeur du Passage dans un quartier calme et recherché ! C'est au milieu d'un jardin clos, fleuri et arboré que vous pourrez profiter de ce bien composée de 3 chambres avec placards dans une partie nuit sé... Voir plus

100 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

3 parking(s)

Maison de plain pied Le Passage 3 chambres, garage, jardin !

Descriptif

Réf : 2816

100 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Oui

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

8 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

4 min

Accès Gare

10 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1975

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

EST-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert,GarageSimple

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

24/03/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

194 kWh/m2 par an

Conso Energ

299 kWh/m2 par an

Surface terrain

662 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 299 kWh /m².an 194 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 11* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

11 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ

Maison 4 pièces 90 m² 7

LE PASSAGE 47520

177 500 €

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Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison deviendra un véritable cocon à votre image, un nid douillet personnalisé selon vos goûts.

N'hésiter plus et venez la visiter sans tarder !

Guy Hoquet AGEN

25 boulevard de la République

47000 AGEN

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé