Location AGEN 47000

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Appartement T3 en duplex, avec terrasse, proche toutes commodités

Appartement T3 en duplex, avec terrasse, proche toutes commodités

Appartement T3 en duplex, avec terrasse, proche toutes commodités

Appartement T3 en duplex, avec terrasse, proche toutes commodités

+2

Appartement T3 en duplex, avec terrasse, proche toutes commodités

AGEN 47000

560 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 20 € / mois

Dépôt de garantie : 540 €

Honoraires charges locataires: 573.15 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 184.35 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AGEN

25 boulevard de la République

47000 AGEN

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Réf : 2771

C'est dans une rue calme à quelques pas du centre-ville que vous découvrirez cet agréable duplex. Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, il comprend un séjour donnant accès sur une terrasse bien exposée, une cuisine, une grande chambre,... Voir plus

61.45 m²

3 pièce(s)

1 chambre(s)

Appartement T3 en duplex, avec terrasse, proche toutes commodités

Descriptif

Réf : 2771

C'est dans une rue calme à quelques pas du centre-ville que vous découvrirez cet agréable duplex. Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, il comprend un séjour donnant accès sur une terrasse bien exposée, une cuisine, une grande chambre,... Voir plus

61.45 m²

3 pièce(s)

1 chambre(s)

Fiche technique du bien

Provision sur charges

20 €

Dépôt de garantie

540 €

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Date ERP

16/08/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

137 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 137 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 26* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

26 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

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Appartement 3 pièces 66.24 m² 7

C'est dans un petit immeuble sécurisé que votre agence GUY HOQUET vous propose ce joli appartement de 3 pièces.

Situé au premier étage, il se compose d'une entrée avec placard de rangement, desservant sur un beau salon séjour et une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte). Côté nuit, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé.

L'appartement dispose de nombreux rangements, et est également accompagné d'un cellier au rez de chaussée, que vous pourrez utiliser comme stockage ou même stationner un vélo, une trottinette..

Les charges comprennent l'entretien des parties communes de l'immeuble. L'appartement est chauffé au gaz de ville, et la classe énergétique est en C (estimation à 850€ des dépenses énergétiques à l'année).

Libre début janvier

Appartement 2 pièces 48.25 m² 6

Coup de coeur assuré pour cet appartement T2 situé dans une résidence calme et sécurisée.

Il offre une pièce de vie lumineuse donnant sur un beau balcon, une cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle de bains, une buanderie et un wc séparé.

Autres atouts : Place de parking et piscine dans la résidence !
Disponible début mars

Appartement 2 pièces 49.41 m² 6

Vous n'êtes pas à l'abri d'un coup de coeur pour cet appartement situé dans une résidence rénovée sécurisée en centre-ville.
Au pied de toutes les commodités, il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Contactez au plus vite votre agence Guy Hoquet pour une visite.

Appartement 2 pièces 64.07 m² 4

Vous rêvez de vivre en plein coeur de la ville, tout en profitant d'un intérieur spacieux et agréable ? Ce joli T2 de 67 m² est fait pour vous !

On aime:
- Son emplacement idéal en centre-ville, à deux pas des commerces, restaurants, transports et lieux de vie
- Son volume généreux et sa belle hauteur sous plafond
- Parking gratuit à proximité
- Un balcon pour profiter d'un café à l'extérieur
- Son séjour de 35m² pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis

Infos en +
- 1er étage (sans ascenseur)
- chauffage et eau chaude gaz de ville
- eau comprise dans les charges
- quartier Jacobins

Libre de suite, à visiter sans tarder

Appartement 2 pièces 41.5 m² 4

Dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce charmant T2 composé d'un salon séjour avec sa cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Le tout d'une surface de 41m2, avec terrasse et place de parking attribuée.
Piscine et jardin arboré à disposition.

Disponible début février

Appartement 2 pièces 41.49 m² 4

Vous pourriez être conquis par cet appartement aménagé au sein d'une résidence rénovée et sécurisée, idéalement situé en centre-ville.
À deux pas de toutes les commodités, il comprend un salon avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Disponible de suite dans votre agence Guy Hoquet.

Appartement 2 pièces 40.94 m² 4

Situé aux pieds de toutes les commodités, cet appartement meublé n'attend plus que vos valises.
Dès l'entrée, vous apprécierez sa luminosité et son côté fonctionnel.
Il offre une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre avec placard-dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et lave-linge, un wc séparé et un placard dans l'entrée.
Ses atouts : L'ascenseur dans l'immeuble, son emplacement en centre-ville et son très bon état général.
Libre 1er février 2026 !

Guy Hoquet AGEN

25 boulevard de la République

47000 AGEN

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Les horaires

Lundi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé