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Lexique Immobilier
Lexique Immobilier
Le droit de préemption permet à une collectivité (ville, communauté d’agglomération) d’acheter un bien en priorité lorsqu’il est mis en vente. À Agen, par exemple, si une maison située dans une zone de rénovation urbaine est mise en vente, la mairie peut se porter acquéreur avant tout autre acheteur. Ce droit vise à favoriser l’aménagement du territoire ou la construction de logements sociaux. Pour le vendeur, cela peut rallonger les délais de transaction, car la mairie dispose généralement de deux mois pour répondre. Pour l’acheteur potentiel, il faut être attentif à cette règle afin d’éviter une mauvaise surprise lors de son projet.
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