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Lexique Immobilier
Lexique Immobilier
La défiscalisation immobilière désigne l’ensemble des dispositifs permettant de réduire ses impôts grâce à un investissement immobilier. À Agen, un investisseur peut acheter un appartement neuf dans une résidence éligible à la loi Pinel et bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21 % du prix du bien, en échange d’un engagement de location de 6, 9 ou 12 ans. Il existe aussi d’autres dispositifs comme le LMNP (loueur meublé non professionnel) ou la loi Malraux pour l’ancien rénové. La défiscalisation permet d’allier placement patrimonial et avantage fiscal, mais doit être bien étudiée pour rester rentable.
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