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Lexique Immobilier
Lexique Immobilier
L’usufruit est le droit d’utiliser un bien immobilier et d’en percevoir les revenus, sans en être pleinement propriétaire. On parle souvent de nue-propriété et d’usufruit. Par exemple, à Agen, un parent peut donner la nue-propriété d’une maison à ses enfants tout en conservant l’usufruit : il continue à y habiter ou à percevoir les loyers si la maison est louée. À son décès, les enfants deviennent pleinement propriétaires. C’est un outil courant en succession et en donation, car il permet de transmettre progressivement son patrimoine tout en en gardant l’usage.
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