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Lexique Immobilier

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Astuces et Conseils
Publié le 13/10/2025 - Mis à jour le 13/10/2025

Le bail précaire, aussi appelé “bail dérogatoire”, est un contrat de location de courte durée, souvent utilisé pour les locaux commerciaux. Sa durée maximale est de 3 ans. À Agen, un commerçant peut signer un bail précaire pour tester une activité en centre-ville avant de s’engager sur un bail commercial classique. Ce type de bail offre de la flexibilité, mais il ne donne pas droit au renouvellement automatique ni à l’indemnité d’éviction. Il est donc avantageux pour le propriétaire comme pour l’entrepreneur en phase de test.