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Lexique Immobilier
Lexique Immobilier
La vente en viager consiste pour un vendeur (souvent une personne âgée) à céder son bien contre le versement d’une rente à vie par l’acquéreur. Il peut aussi conserver l’usufruit, c’est-à-dire le droit d’y habiter. Par exemple, à Agen, un propriétaire de 75 ans vend sa maison en viager : l’acheteur paie un “bouquet” initial puis une rente mensuelle jusqu’au décès du vendeur. Le viager peut être avantageux pour l’acquéreur qui paie souvent moins que la valeur réelle du bien, mais c’est aussi un pari sur la durée de vie du vendeur. Pour le vendeur, c’est un moyen d’obtenir un revenu complémentaire.
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