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Lexique Immobilier
Lexique Immobilier
L’amortissement désigne le remboursement progressif du capital emprunté dans un crédit immobilier. Chaque mensualité comprend une part d’intérêts et une part de capital amorti. Par exemple, pour un prêt de 150 000 € contracté à Agen sur 20 ans, les premières mensualités servent surtout à payer les intérêts, puis la part de capital augmente au fil du temps. Dans le cadre d’un investissement locatif, on parle aussi d’amortissement comptable, qui permet de déduire la perte de valeur d’un bien ou de ses équipements afin d’alléger la fiscalité.
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