Achat AGEN 47000

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Maison Agen 7 pièce(s) 156 m2

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+9

Maison Agen 7 pièce(s) 156 m2

AGEN 47000

340 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AGEN

25 boulevard de la République

47000 AGEN

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Réf : 2429

En plein coeur d'Agen et proche de toutes commodités, vous serez sous le charme de cette belle maison fraîchement rénover qui offre des prestations de qualité ! Volumes et lumière sont de gros atouts pour cette maison qui bénéficie : Au rez de cha... Voir plus

156 m²

7 pièce(s)

6 chambre(s)

Maison Agen 7 pièce(s) 156 m2

Descriptif

Réf : 2429

En plein coeur d'Agen et proche de toutes commodités, vous serez sous le charme de cette belle maison fraîchement rénover qui offre des prestations de qualité ! Volumes et lumière sont de gros atouts pour cette maison qui bénéficie : Au rez de cha... Voir plus

156 m²

7 pièce(s)

6 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage

1

Nombre étages

1

Distance Train

5 km

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

5 min

Surface séjour

30 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

143 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 143 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 26* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

26 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Venez découvrir cette charmante maison d'architecte des années 90 de 141m² située sur les hauteurs d'Agen.
Au rez-de-chaussée vous y trouverez une belle pièce de vie de 41m² exposée plein sud dominant la ville d'Agen , d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de deux WC indépendants.
L'étage est composé d'une 4ème chambre, d'une pièce traversante qui peut faire office de bureau et d'une pièce sous comble aménagée en chambre avec point d'eau.
De plus la maison dispose d'un double garage et d'une cave.
Le tout sur une parcelle de 2276 m².

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Un salon avec rotonde pour une belle luminosité, une grande cuisine aménagée donnant sur un espace terrasse et SPA, 3 chambres au niveau des pièces de vie.
En rez de jardin, vous trouverez un double garage avec des dimensions hors norme de plus de 90 m² !
Une terrasse de plus de 150 m² et pour finir, un salon-cuisine indépendant de 70 m² pour vos réceptions !

Pour le confort de toute la famille, volets roulants solaires, chauffe eau solaire et chaudière à condensation...

C'est un bien rare sur le marché !
A visiter en urgence

Maison 5 pièces 104 m² 7

Située sur la commune de Estillac à proximité des commodités de la ville.
Venez visiter cette charmante maison d'une superficie habitable de 138 m² offrant des espaces de vie spacieux et lumineux parfaitement adaptés pour recevoir famille et amis.
Ce bien de plain pied comprend une entrée, un espace de vie de 50 m² composé d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon équipé d'un insert.
La maison dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire de 35m2.
La maison est entourée d'un jardin et à l'arrière, vous trouverez une piscine , une cuisine d'été et un coin SPA offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter du plein air.
Une dépendance vient compléter cet espace pour le stockage du matériel de jardin.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite sur ce bien rare sur le secteur d'Estillac !

Maison 7 pièces 220 m² 7

EXCLUSIVITE GUY HOQUET AGEN!

Maison d'architecte située dans un cadre paisible proche de Bon Encontre.
Datant des années 80, ce bien est prêt à accueillir vos améliorations personnelles et des travaux sont à prévoir. Cette grande maison est composée d'une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et de diverses dépendances au rez-de-chaussée. À l'étage, découvrez 4 chambres lumineuses, 2 salles d'eau, ainsi qu'une spacieuse mezzanine.

A l'extérieur, 5000m2 de parc naturel. Une dépendance,

Maison 9 pièces 223 m² 10

Idéal pour une famille nombreuse !

Laissez-vous séduire par cette charmante maison des années 70 entièrement rénovée.
Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 62m² , d'une chambre , d'un WC et d'un coin buanderie.
L'étage dispose de 7 autres chambres comprenant une suite parentale de 28 m² avec une salle d'eau.
De plus, il y a une salle de bain et une salle d'eau, toutes deux indépendantes, ainsi qu'un WC.
La maison vous offre également de belles prestations en terme d'isolation et de mode de chauffage.
Le tout sur un jardin de arborée de 2100m² avec une piscine creusée 5x4 et un coin spa.

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Disposant de 1000m² de jardin avec une piscine creusée et couverte, vous serez charmé par son calme des plus agréables.
La maison vous offre également de belles prestations en terme d'isolation et de mode de chauffage en gainable.

A SAISIR!

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Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant.
A l'étage inférieur, vous trouverez deux autres belles chambres, une salle d'eau et une buanderie.

L'ensemble bénéficie d'un terrain en plateaux parfaitement entretenu avec en plus un terrain de pétanque,.

Véritable COUP DE COEUR pour cette maison, à visiter sans tarder !

Guy Hoquet AGEN

25 boulevard de la République

47000 AGEN

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Les horaires

Lundi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé