Maison Agen Sud, 93m² Louée

Découvrez cette maison individuelle sur deux niveaux entièrement rénovée !
Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation des murs par l'extérieur, double vitrage... tout est là pour votre confort.
Seulement quelques aménagements et rafraîchissements.
De plus vous profiterez d'un rapport locatif avec un panneau publicitaire qui rapporte 2 600 € par an !
Bien équipée, spacieuse, proche des commodités et du centre-ville, à visiter rapidement !

Vous souhaitez poser vos valises dans un intérieur refait aux goûts du jour avec des prestations de qualité tout en ayant 60 m² à exploiter au rez-de-chaussée ?
Tous les travaux ont été réalisés en 2020 tant au niveau décoration que chauffage. La maison se compose de 2 chambres confortables avec placard, d'un séjour cuisine de 31m², d'une salle de bains avec vaste douche à l'italienne et double vasques le tout sur 61m² habitable, d'une agréable loggia et d'un jardin.
Les visites parlent plus que des photos alors ne tardez pas à contacter nos conseillers/conseillères immobiliers au sein de votre agence GUY HOQUET AGEN.

Découvrez ce bien immobilier aux portes d'Agen et des commodités !
Avec ses plus de 140m² divisés en 2 spacieux appartements il peut convenir à de nombreux projets !
Vous souhaitez investir et rester en mono-propriété ? faire un regroupement familial ? ou tout simplement profiter d'une grande maison avec des espaces indépendants ? tout est possible !
Les plus, l'isolation du toit terrasse a été entièrement refait, vous avez la clim réversible et les chaudières gaz sur chaque niveau, la majorité des huisseries ont été changées, les tableaux électriques aussi !
Bonus : Un grand garage de plus de 40m² et une vue imprenable sur tout le bassin Agenais !
Reservez vite votre visite !

Venez découvrir cet ensemble immobilier situé proche d'écoles et commerces de proximité, cette magnifique propriété en pierres du pays se compose d'une maison d'habitation de 220 m² environ à rafraichir et d'un séchoir à tabac.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une véranda donnant sur le jardin, un salon salle à manger lumineux avec cheminée,, d'une grande chambre avec sa douche et Wc Indépendant et à l'étage, de 3 chambres avec salle d'eau et WC.
Une ancienne partie servant de séchoir peut permettre une extension de la partie habitable, en plus d'un garage et d'un chai servant de buanderie/chaufferie.
Le terrain entretenu, d'environ 11000 m² sur plusieurs parcelles vous offre un cadre idyllique.

Cet ancien corps de ferme, plein de charme et d'authenticité n'attend plus que vous, contactez votre agence au plus vite pour une visite.

Venez découvrir cette très agréable maison sur une parcelle de 2500m² aux portes d' Agen sur la commune de Saint Jean De Thurac :
En effet cette maison se compose en rez-de-chaussée de 2 chambres, d' une pièce à aménager de 31m² et d' un espace chaufferie/atelier de 23m² . A l' étage vous trouverez 3 chambres spacieuse de plus, un espace séjour/salon/cuisine pour une surface de 30m² baigné de lumière , une salle de bain et un WC indépendant .
A l' extérieur, vous profiterez d' un appentis pour véhicule avec espace atelier et une terrasse en bois pour vos soirées estivales.
Le bien est équipé de menuiserie PVC double vitrage ainsi que d' un chauffage de 3 ans sous forme de pompe à chaleur air/eau .
Ne tardez pas pour venir visiter ce bien en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Agen !

Venez découvrir dans un lotissement paisible et recherché cette charmante maison de plain-pied :
Dès l'entrée, vous serez plongé dans un salon séjour avec une possibilité d'ouvrir la cuisine. Un premier coin nuit dessert deux chambres, la salle d'eau et son WC indépendant, une seconde partie nuit avec coin buanderie.
Vous profiterez d'une allée pour y stationner votre véhicule.
Pas de travaux à prévoir si ce n'est que de l'embellissement à votre goût !
Les plus : jardin à l'abris des regards et climatisation pour votre plus grand confort !

A quand une visite avec votre agence Guy Hoquet ?

Rare sur le marché !
Maison de centre-ville, à 6min à pieds au Sud du Parc Jayan.
Cette maison possède tous les avantages que l'on peut vouloir en habitant en ville.
Une cour intérieure, un garage, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc, le tout sur 2 niveaux.
Le chauffage est alimenté par gaz de ville et les huisseries sont en double vitrage PVC.
(Une partie de l'étage est actuellement louée à un locataire (studio de 28m² et un congé pour vente sera délivré afin que le bien soit libre en juin 2025).

Après quelques travaux de rénovations, cette jolie citadine sera un vrai bien coeur !
A visiter rapidement !