Achat AGEN 47000

Achat AGEN 47000

Maison 3 pièces au Passage d' Agen dans un secteur calme et proche des commodités

Maison 3 pièces au Passage d' Agen dans un secteur calme et proche des commodités

Maison 3 pièces au Passage d' Agen dans un secteur calme et proche des commodités

Maison 3 pièces au Passage d' Agen dans un secteur calme et proche des commodités

+10

Maison 3 pièces au Passage d' Agen dans un secteur calme et proche des commodités

AGEN 47000

173 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AGEN

25 boulevard de la République

47000 AGEN

Afficher le numéro

Prendre un rendez-vous

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 2041

Vous souhaitez poser vos valises dans un intérieur refait aux goûts du jour avec des prestations de qualité tout en ayant 60 m² à exploiter au rez-de-chaussée ? Tous les travaux ont été réalisés en 2020 tant au niveau décoration que chauffage. La... Voir plus

61 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Maison 3 pièces au Passage d' Agen dans un secteur calme et proche des commodités

Descriptif

Réf : 2041

Vous souhaitez poser vos valises dans un intérieur refait aux goûts du jour avec des prestations de qualité tout en ayant 60 m² à exploiter au rez-de-chaussée ? Tous les travaux ont été réalisés en 2020 tant au niveau décoration que chauffage. La... Voir plus

61 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-ouest

Lotissement

Oui

Etage

1

Nombre étages

1

Distance Commerces

1 km

Distance Train

4 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

6 min

Surface séjour

22 m2

Jardin

Oui

Année construction

1960

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

NORD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Très bon

Date ERP

19/05/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

164 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 164 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 630€ et 920€ au 01/01/2021

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 4 pièces 93 m² 4

Découvrez cette maison de ville vendue louée sur 2 étages, avec son jardin arboré et son garage !
Chauffage au gaz de ville, double vitrage PVC, cuisine refaite, 3ème chambre en studio au rez de jardin, 3wc, 2 salles d'eau, décoration refaite, etc... toutes les prestations nécessaires à votre confort sont là !
Contactez votre agent GuyHoquet pour une visite !

Maison 6 pièces 140 m² 5

Découvrez ce bien immobilier aux portes d'Agen et des commodités !
Avec ses plus de 140m² divisés en 2 spacieux appartements il peut convenir à de nombreux projets !
Vous souhaitez investir et rester en mono-propriété ? faire un regroupement familial ? ou tout simplement profiter d'une grande maison avec des espaces indépendants ? tout est possible !
Les plus, l'isolation du toit terrasse a été entièrement refait, vous avez la clim réversible et les chaudières gaz sur chaque niveau, la majorité des huisseries ont été changées, les tableaux électriques aussi !
Bonus : Un grand garage de plus de 40m² et une vue imprenable sur tout le bassin Agenais !
Reservez vite votre visite !

Maison 5 pièces 220 m² 5

Venez découvrir cet ensemble immobilier situé proche d'écoles et commerces de proximité, cette magnifique propriété en pierres du pays se compose d'une maison d'habitation de 220 m² environ à rafraichir et d'un séchoir à tabac.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une véranda donnant sur le jardin, un salon salle à manger lumineux avec cheminée,, d'une grande chambre avec sa douche et Wc Indépendant et à l'étage, de 3 chambres avec salle d'eau et WC.
Une ancienne partie servant de séchoir peut permettre une extension de la partie habitable, en plus d'un garage et d'un chai servant de buanderie/chaufferie.
Le terrain entretenu, d'environ 11000 m² sur plusieurs parcelles vous offre un cadre idyllique.

Cet ancien corps de ferme, plein de charme et d'authenticité n'attend plus que vous, contactez votre agence au plus vite pour une visite.

Maison 6 pièces 103 m² 9

Venez découvrir cette très agréable maison sur une parcelle de 2500m² aux portes d' Agen sur la commune de Saint Jean De Thurac :
En effet cette maison se compose en rez-de-chaussée de 2 chambres, d' une pièce à aménager de 31m² et d' un espace chaufferie/atelier de 23m² . A l' étage vous trouverez 3 chambres spacieuse de plus, un espace séjour/salon/cuisine pour une surface de 30m² baigné de lumière , une salle de bain et un WC indépendant .
A l' extérieur, vous profiterez d' un appentis pour véhicule avec espace atelier et une terrasse en bois pour vos soirées estivales.
Le bien est équipé de menuiserie PVC double vitrage ainsi que d' un chauffage de 3 ans sous forme de pompe à chaleur air/eau .
Ne tardez pas pour venir visiter ce bien en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Agen !

Maison 5 pièces 110 m² 8

Proche de toutes commodités;
maison a rénové composé au rez-de-chaussée d'un studio;
à l'étage un séjour/ salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, wc séparé et 2 chambres
Jardin clos de 250 m²

Maison 4 pièces 93 m² 7

Venez découvrir dans un lotissement paisible et recherché cette charmante maison de plain-pied :
Dès l'entrée, vous serez plongé dans un salon séjour avec une possibilité d'ouvrir la cuisine. Un premier coin nuit dessert deux chambres, la salle d'eau et son WC indépendant, une seconde partie nuit avec coin buanderie.
Vous profiterez d'une allée pour y stationner votre véhicule.
Pas de travaux à prévoir si ce n'est que de l'embellissement à votre goût !
Les plus : jardin à l'abris des regards et climatisation pour votre plus grand confort !

A quand une visite avec votre agence Guy Hoquet ?

Maison 5 pièces 94 m² 7

Rare sur le marché !
Maison de centre-ville, à 6min à pieds au Sud du Parc Jayan.
Cette maison possède tous les avantages que l'on peut vouloir en habitant en ville.
Une cour intérieure, un garage, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc, le tout sur 2 niveaux.
Le chauffage est alimenté par gaz de ville et les huisseries sont en double vitrage PVC.
(Une partie de l'étage est actuellement louée à un locataire (studio de 28m² et un congé pour vente sera délivré afin que le bien soit libre en juin 2025).

Après quelques travaux de rénovations, cette jolie citadine sera un vrai bien coeur !
A visiter rapidement !

Guy Hoquet AGEN

25 boulevard de la République

47000 AGEN

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé